Pour votre Livret A, nous avons un plan B à vous présenter. Réduire ses impôts avec la loi Pinel, un objectif que nous vous aiderons à construire sereinement !

Pour votre Livret A, nous avons un plan B à vous présenter. 

                                         
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 Ce plan B nous conduit à vous montrer comment vous constituer et augmenter votre patrimoine, en comparant un placement sur un livret A de 270 € par mois avec l'acquisition d'un bien immobilier dans le cadre du dispositif PINEL, avec la même épargne. 

 Comment cela fonctionne, mais avant tout que dit la loi PINEL : 

Toute personne physique qui investit dans un logement NEUF, satisfaisant à la norme BBC 2005, ou à la RT 2012, destiné à la location, peut réduire ses impôts jusqu’à 21 % du montant de son investissement. L’engagement minimum de location est de 6 ans.
Pour plus de détail sur le contenu de la loi PINEL nous vous invitons à découvrir le lien suivant en cliquant ici.
Voir aussi le reportage du 20 h sur France 2, 
Pour construire cette comparaison nous allons partir d'un investissement de 200.000 € dans un bien immobilier financé sur 20 ans en prêt amortissable. Ce bien en location permet de toucher un loyer mensuel de 600 €.

 INVESTISSEMENT                              200.000 €
FINANCEMENT                                   200.000 €
APPORT PERSONNEL                                 0 €
Comment se calcul l'effort d'épargne ?

MENSUALITE                                            1.100 €
LOYER                                                           600 €
ECONOMIE D'IMPOT                                  230 €
EFFORT D'EPARGNE                               270 €

On imagine revendre le bien immobilier à 15 ans pour un prix revalorisé à 1% par année de détention soit 232.000 €, reste à solder le financement de 60.000 € ce qui dégage, une fois le capital restant dû soldé, un capital net de 172.000 €. 

Nous faisons le même exercice avec un placement sur un livret A d'une somme de 270 €. 
Cette somme de 270 € placée mensuellement vous permet de vous constituer au bout de 15 ans un capital de prés de 50.000 €. 
                                                  Qu'en pensez-vous ? 
Pour vous permettre de découvrir votre projet personnalisé contactez nous ici.
www.2bpatrimoine.com
christophe.decaix@2bpatrimoine.com
06.82.30.58.05



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