2B Patrimoine conseil

En matière de placements financiers, nos partenaires  nous  permettent de conseiller et d'orienter nos clients vers une sélection de fonds en totale adéquation avec leurs objectifs et leurs profils. Pour en savoir plus contactez nous  ici . Cette sélection, nous la faisons en suivant bien sur l'actualité économique Française, Européenne et Mondiale, mais également en suivant la gestion de ces fonds et en participant aux réunions des gérants. Quelques exemples de fonds que nous conseillons, une sélection ici de fonds Emergents : Magellan C http://www.comgest.com/export/sites/default/data/shared_data/document_fonds/Fic_MagellanFr.pdf Carmignac Emergents https://fundkis.com/fr/fonds/carmignac-emergents/FR0010149302 Edemond Rothschild China https://fundkis.com/fr/fonds/edmond-de-rothschild-china/FR0010479923 Voici un petit exemple de notre sélection, nous vous présenterons prochainement une sélection des fonds européens que nous conseillons.  www.2bpatrimoine.com

L'impôt sur le revenu, l'ISF, la taxe foncière, la taxe d'habitation, ...... Comment est calculée cette dernière ? http://www.lemonde.fr/argent/article/2015/05/22/comment-la-taxe-d-habitation-est-elle-calculee_4638676_1657007.html Des abattements peuvent s'appliquer, mais selon quels critères ? http://www.lemonde.fr/argent/article/2015/05/22/comment-la-taxe-d-habitation-est-elle-calculee_4638676_1657007.html www.2bpatrimoine.com contactez nous ici !

La relance de l'immobilier, un signe positif pour l'économie Française encore fragile mais il faut voir dans ces nouvelles comme le début d'un mouvement.                                       http://www.lesechos.fr/journal20150522/lec2_industrie_et_services/02183223328-les-ventes-de-logements-neufs-decollent-enfin-grace-au-dispositif-pinel-1121594.php Il est entendu que nous ne retrouverons plus jamais et il le faut, une évolution du marché de l'immobilier comme par le passé. L'une des clefs du succès de votre futur investissement sera de fuir les projets destinés à 100 % à des investisseurs locatifs. Le 22 mai 2015 , nous vous avons décrit les conditions de mise en oeuvre du dispositif PINEL. Outre ces conditions, il est impératif de sélectionner son investissement : * sur la qualité de son emplacement, futurs investisseurs ne vous laissez pas embarquer n'importe où, * sur la signature du promoteur et du projet de la ville, du quartier ou sera const

De la loi MEHAIGNERIE à la loi PINEL, les dispositifs permettant d'investir dans l'immobilier en se générant un avantage fiscal se sont succéder.  Ces dispositifs ont permis en partie de répondre aux besoins de logements qui ne va pas en s’arrangeant dans le temps.  Le dispositif PINEL rencontre un certain succès depuis le début de l'année et a contribué fortement à l'augmentation des ventes de logements neufs (plus 20% depuis janvier 2015).  Q ue perme t ce dispositif ?  Avant d'aborder les conditions et les avantages fiscaux de la loi PINEL, nous attirons votre attention sur un point essentiel pour 2B PATRIMOINE.  Réaliser une opération d'investissement de ce type nécessite impérativement de valider l'implantation de votre futur investissement. Il est donc impératif de se rendre sur place, à ce titre, nous accompagnons sur place chacun de nos clients. A/  La fiscalité :  La loi de finances pour 2015 a mis en place, depuis le 1 er septe

La Décision unilatérale de l’employeur, c’est quoi ? La Décision unilatérale de l’employeur (DUE) est, avec les conventions ou accords collectifs et le référendum, une des procédures qui permettent à l’employeur de mettre en place une complémentaire santé dans l’entreprise. La DUE a plusieurs caractéristiques : L’employeur doit informer tous les salariés par écrit ; Une liste d’émargement peut être constituée ; La décision doit être rédigée de façon aussi complète que s’il s’agissait d’un référendum ou d’un accord collectif ; Le salarié présent dans l’entreprise au moment de la DUE peut refuser d’adhérer (ce qui n’est pas le cas pour le salarié venu après la décision). La mise en place d'une DUE, une procédure simple mais un formalisme stricte Nous accompagnons nos clients dans la recherche d'une couverture de qualité et avec les meilleurs conditions tarifaires. Mais nos clients employeurs doivent se conformer aux nouvelles obligations en matière de complémenta

Votre situation : Vous souhaitez investir dans l'immobilier, vous percevez ou non des revenus fonciers sur lesquels vous êtes imposés. Vous souhaitez monter ce projet en le finançant à 100% pour une optimisation maximale. Vos objectifs sont de vous créer du patrimoine, de protéger vos proches et d'améliorer votre futur retraite: Une solution : Investir dans l'immobilier ancien avec travaux. Cela vous permettra de réduire votre revenu imposable au maximum de 10.700 € ou d'effacer tout ou partie de vos revenus fonciers sur plusieurs années. Si votre TMI est de 45%, avec la réduction de votre revenu imposable, votre gain fiscal sera de 4.815 € par an rien que sur votre déficit foncier. Si votre TMI est de 45% et que vous effacez une partie de vos revenus fonciers, votre gain fiscal sera de 6.473 € par an sur vos revenus fonciers. Comment arriverons nous à ce résultat ? Nous vous conseillerons en appliquant uniquement le droit commun des revenus fonciers.

En Mai fait ce qu'il te plaît, jusqu'où ira la baisse des taux ? Le contexte est actuellement très favorable aux primo-accédants et aux investisseurs . Il faut en profiter si vous avez des projets d'investissements. A ce titre nous pouvons vous accompagner pour vous permettre de réaliser votre objectif, pour se faire, contactez-nous ici . Réaliser votre projet, vous permettra de vous constituer un patrimoine, protéger vos proches et préparer ou améliorer votre future retraite . http://patrimoine.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/02167181346-credit-immobilier-nouvelle-baisse-des-taux-en-mai-1119231.php#xtor=CS1-25

Le plan d'épargne retraite populaire est un produit d'épargne destiné à financer sa retraite. Il prévoit le versement d'un complément de revenus sous la forme d'une rente en contrepartie de dépôts, réguliers ou non, une partie étant récupérable en capital. Il permet également de bénéficier d'une défiscalisation sur l'IR. Dans nos précédents articles nous avons mis en avant cette enveloppe de placement.  toutsurlaretraite.com vient nous confirmer l'intérêt de ce plan.  http://www.toutsurlaretraite.com/le-perp-le-plan-d-epargne-retraite-populaire.html Pour en savoir plus contacter nous ici .

Les contrats Madelin sont des contrats d'épargne retraite à adhésion facultative ouverts aux commerçants, artisans, gérants de sociétés de personnes, et professions libérales.  Peuvent adhérer à un contrat Madelin, les personnes soumises à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC ou des BNC, les dirigeants non salariés dont les rémunérations sont imposables dans la catégorie des salaries (article 62 du code général des impôts) et les conjoints collaborateurs sous certaines conditions. La sélection du contrat est un point essentiel, votre contrat doit comporter des clauses qu'il est impératif d'avoir afin de s'assurer à terme une rente de qualité. Nous parlons ici de la table de mortalité acquise et applicable à la souscription et jusqu'au terme du contrat. En 2012, un changement de table de mortalité a été mis en place, nous avons constaté à ce moment que plus de 2 personnes sur trois que nous avons rencontré, n'avaient pas de tabl

En matière de placements financiers, nos partenaires nous permettent de conseiller et d'orienter nos clients vers une sélection de fonds en totale adéquation avec leurs objectifs et leurs profils. Pour en savoir plus contactez nous ici . Cette sélection, nous la faisons en suivant bien sur l'actualité économique Française, Européenne et Mondiale, mais également la gestion de ces fonds et en participant aux réunions des gérants. Quelques exemples de fonds que nous conseillons : Le fond Eurose de chez DNCA http://www.morningstar.fr/fr/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04FTK Le fond CPR Croissance réactive de chez CPR AM  http://www.morningstar.fr/fr/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000LP3Z&tab=4 Le fond Harmonis Réactif de chez AVENIR FINANCE http://www.morningstar.fr/fr/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR064H6 Le fond CARMIGNAC PATRIMOINE  de chez CARMIGNAC GESTION http://www.morningstar.fr/fr/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04F90 Voici un p

L'assurance vie, le couteau Suisse de la gestion de patrimoine permet de se générer au delà de 8 années de détention une rente ou un rendement non fiscalisé en cas de retrait (fiscalité de l'assurance vie au-delà de 8 ans dans la limite d'un plafond qui varie en fonction de sa situation familiale). Le PEA Assurance constitue le second couteau Le plan d'épargne en actions (PEA) assurance est un moyen d'épargne présentant des avantages fiscaux ouvert auprès d'une compagnie d'assurance. Il associe les avantages du PEA classique, souscrit auprès d'une banque, à ceux du contrat de capitalisation. Comme un PEA classique, il vous permet : * d'échapper à l'imposition des revenus et des plus-values pendant la durée du plan ; * d'accéder à l'investissement en actions européennes par le biais d'OPC ; * de vous constituer des revenus complémentaires à la retraite sous forme d'une rente viagère exonérée. En plus

Le 2 mai, nous mettions en avant dans notre article,  l'intérêt d'investir dans l'immobilier pour préparer sa retraite, aujourd'hui Le Figaro vient conforter notre analyse. http://immobilier.lefigaro.fr/article/pourquoi-investir-dans-l-immobilier-est-une-bonne-idee_7ff8430a-b85a-11e4-8ef7-df3c6a093a1e/ L'implantation de votre investissement doit être étudier minutieusement. Il est obligatoire pour vous de vous rendre sur place pour valider votre choix. Nous vous accompagnerons dans ces démarches et vous invitons à prendre contact avec nous ici . http://immobilier.lefigaro.fr/article/le-palmares-2015-des-villes-ou-investir-dans-l-immobilier_9dc32538-f272-11e4-b7ed-f46c0daff1e1/

La pertinence de notre article du 29 avril sur le PERP est conforté dans la presse nationale, voir l'article du Monde  ci-dessous. Ce programme de placement doit s'inscrire dans une réflexion générale et diversifiée dans ces solutions. Contactez-nous ici , nous vous aiderons dans votre réflexion. http://www.lemonde.fr/argent/article/2015/05/04/les-placements-qui-font-du-bien-a-vos-impots_4627186_1657007.html#MMmOBCrq7HBtPpA8.99

Les placements financiers permettent de se constituer à terme une rente qui peut être non fiscalisée ou qui permet à l'entrée de réaliser une économie d'impôt. L'investissement dans l'immobilier permet également de se générer un revenu à terme. Cet investissement est une stratégie de placement qui doit être bien déterminée en fonction du patrimoine existant, de vos revenus et de vos objectifs ! Dois-je investir dans un logement nu ou meublé, dois-je utiliser les dispositifs fiscaux ( Pinel , MH, Malraux, déficit foncier .....) ? Comment financer cette stratégie ? Au comptant, par un financement, avec ou sans apport..... Mais quel type de prêt retenir ? Amortissable, in fine, ..... Des questions auxquelles nous pouvons vous aider à trouver la réponse. Contactez-nous en cliquant ici . Christophe DECAIX www.2bpatrimoine.com 0682305805