Pour votre livret A nous avons un plan B, la loi PINEL !

Pour votre Livret A, nous avons un plan B à vous présenter. 

                                       
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Ce plan B nous conduit à vous montrer comment vous constituer et augmenter votre patrimoine, en comparant un placement sur un livret A de 270 € par mois avec l'acquisition d'un bien immobilier dans le cadre du dispositif PINEL, avec la même épargne. 

Comment cela fonctionne, mais avant tout que dit la loi PINEL : 

Toute personne physique qui investit dans un logement NEUF, satisfaisant à la norme BBC 2005, ou à la RT 2012, destiné à la location, peut réduire ses impôts jusqu’à 21 % du montant de son investissement. L’engagement minimum de location est de 6 ans.
Pour plus de détail sur le contenu de la loi PINEL nous vous invitons à découvrir le lien suivant en cliquant ici.
Voir aussi le reportage du 20 h sur France 2, 
La confirmation du taux du livret A à 0,75% jusqu'au 31 janvier 2020, nous conforte dans nos orientations. Comment dynamiser votre épargne ? 

 Pour construire cette comparaison nous allons partir d'un investissement de 200.000 € dans un bien immobilier financé sur 20 ans en prêt amortissable. Ce bien en location permet de toucher un loyer mensuel de 600 €.

INVESTISSEMENT                              200.000 €
FINANCEMENT                                   200.000 €
APPORT PERSONNEL                                 0 €
Comment se calcul l'effort d'épargne ?

MENSUALITE                                            1.100 €
LOYER                                                           600 €
ECONOMIE D'IMPOT                                  230 €
EFFORT D'EPARGNE                               270 €

On imagine revendre le bien immobilier à 15 ans pour un prix revalorisé à 1% par année de détention soit 232.000 €, reste à solder le financement de 60.000 € ce qui dégage, une fois le capital restant dû soldé, un capital net de 172.000 €. 

Nous faisons le même exercice avec un placement sur un livret A d'une somme de 270 €. 
Cette somme de 270 € placée mensuellement vous permet de vous constituer au bout de 15 ans un capital de prés de 50.000 €. 
                                                  Qu'en pensez-vous ? 
Pour vous permettre de découvrir votre projet personnalisé contactez nous ici. Vous découvrirez comment réaliser et dépasser vos objectifs, vous améliorerez votre future retraite, vous protégerez vos proches, vous vous augmenterez et vous constituerez tout simplement votre patrimoine ! Grâce à l'argent de vos impôts !
www.2bpatrimoine.com
christophe.decaix@2bpatrimoine.com
06.82.30.58.05

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